Dom Poznań, ul. Międzychód 6 pokoi, 1-piętrowy, 1997 rok budowy, 2220 m2 działki, 1 436 PLN/ m2 dowolne  w Poznań, Wielkopolskie sprżedam

Powierzchnia: 550 m2
Cena za m2: 1437 PLN / m2
Przeznaczenie: dowolne
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: wolnostojący
Wyjątkowo atrakcyjna oferta sprzedaży nieruchomości. Propozycja zarówno dla rodziny, jak też inwestorów.
Przedmiotem sprzedaży jest duży dom wolno stojący na obrzeżach Międzychodu w Wielkopolsce (80 kilometrów od Poznania).
Dom o powierzchni całkowitej 550 metrów kw. położony jest na bogato zagospodarowanej działce wielkości 2.220 metrów kw. (istnieje możliwość dokupienia blisko półhektarowej niezabudowanej działki sąsiadującej z oferowaną nieruchomością). Został wybudowany w roku 1997 według indywidualnego projektu. W roku 2012 przeprowadzono gruntowny remont oraz zmodernizowano system centralnego ogrzewania.
Oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla rodziny, jak też inwestorów pragnących podjąć działalność w zakresie prowadzenia pensjonatu, motelu, restauracji itp. (bliskość obwodnicy Międzychodu, trasy Drezdenko - Międzychód - Sieraków).
Aktualnie nie jest wykorzystywany cały potencjał powierzchni domu (powierzchnia użytkowa na dzień dzisiejszy - 331,6 metra kw.). Obecni właściciele korzystają z dwóch kondygnacji budynku, w tym: trzech sypialni, łazienki i osobnej toalety, salonu z wyjściem na ok. stumetrowy taras z oczkiem wodnym, pokoju stołowego, kuchni z jadalnią, dwóch pomieszczeń garderobianych, obszernej pracowni, kilku pomieszczeń o charakterze gospodarczym (dwustanowiskowy garaż, kotłownia z pralnią, pomieszczenia piwniczne i inne). Do wykończenia i zagospodarowania na cele mieszkalne pozostaje użytkowe poddasze. Dom jest przestronny, a jego gościnny charakter podkreśla duży hol z efektownymi bukowymi schodami. Wnętrza domu mogą podlegać znacznym przekształceniom, ponieważ jego konstrukcja umożliwia zmianę usytuowania lub likwidację licznych ścian działowych. Dom jest ogrzewany centralnie piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem CWU. System CO może być wspierany przez kominek z płaszczem wodnym. Dodatkowo w łazience i kuchni znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe. Budynek posiada podwójną izolację termiczną.
Istnieje możliwość pozostawienia znacznej części wyposażenia domu - umeblowanie i sprzęt AGD w kuchni, meble w pokojach, sprzęt ogrodniczy itp.
Ogród stanowi założenie o charakterze parku leśnego. Bogactwo nasadzeń drzew iglastych oraz krzewów zimozielonych, urozmaicone roślinnością kwitnącą w różnych okresach wegetacji, powoduje, że ogród wygląda równie atrakcyjnie o każdej porze roku, a dom jest zatopiony w zieleni.
Dom z ogrodem znajduje się na samym skraju miejscowości. Po drugiej stronie ulicy rośnie las, przechodzący dalej w obszar Puszczy Noteckiej. Z okien od strony północnej rozciąga się widok na odległe rozlewiska Warty. Innym atutem lokalizacji oferowanej nieruchomości jest bliskość zrewitalizowanego portu rzecznego na Warcie.
Powiat międzychodzki, nazywany Krainą Stu Jezior, związany z obszarem Puszczy Noteckiej i przebiegiem rzeki Warty, od stulecia kojarzy się z turystyką i rekreacją. Aktualnie władze powiatu oraz gminy Międzychód podejmują starania o przywrócenie miastu charakteru uzdrowiska. Nadanie statusu „Zdrój” uczyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla mieszkańców oraz przedsiębiorców inwestujących w obsługę ruchu turystycznego.
Cena nie podlega negocjacjom, jest niższa od wartości wskazanej przez niezależnych rzeczoznawców w operacie szacunkowym (operat do wglądu).
Zapraszam klientów bezpośrednio albo pośredników reprezentujących osoby fizyczne lub inwestorów zainteresowanych zakupem.